Taxele la tranzactionarea unei proprietati imobiliare

Sambata 6 noembrie am fost la targul imobiliar Domus Expo targ care desi in februarie a fost un targ foarte reusit cel din zilele acestea clientii sau lasat asteptati .Dar sa revenim la ce vroiam sa spun ,o doamna respectabila si care dorea sa cumpere o propietate m-a intrebat ce taxe trebuie sa plateasca pentru a cumpara o propietate,asa ca m-am gandit sa postez taxele care trebuie achitate in momentul vanzarii de catre ambele parti .

Taxele implicate de tranzactionarea unei proprietati imobiliare

Cumparatorul plateste:

1. onorariu notarial (de regula include si TVA)
2. taxa intabulare in cartea funciara (achitate tot notarului);

Vanzatorul plateste:

1. impozit pe venitul din trasferul imobilului, calculat dupa cum urmeaza:

a) pentru constructiile de orice fel cu terenurile aferente acestora, precum si pentru terenurile de orice fel fara constructii, dobandite intr-un termen de pana la 3 ani inclusiv:
- 3% pana la valoarea de 200.000 lei inclusiv;
- peste 200.000 lei, 6.000 lei + 2% calculate la valoarea ce depaseste 200.000 lei inclusiv;

b) pentru imobilele descrise la lit. a), dobandite la o data mai mare de 3 ani:
- 2% pana la valoarea de 200.000 lei inclusiv;
- peste 200.000 lei, 4.000 lei + 1% calculat la valoarea ce depaseste 200.000 lei inclusiv.